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Trattato bilaterale Italia-USA

L'Italia ha firmato con gli Stati Uniti un'apposita convenzione per evitare la doppia imposizione in materia di imposte sul reddito nel 1985.

Il principio basilare è quello che la tassazione avviene sulla base del luogo di produzione del reddito, e le tasse pagate in tale paese costituiscono credito d'imposta nel paese di residenza dell'investitore.

Nel caso dell'investimento immobiliare la legislazione prevede che i redditi degli immobili situati all'estero concorrono alla formazione del reddito complessivo dei residenti ai fini Irpef. Ad esempio se il reddito derivante dalla locazione dell'immobile sito all'estero è soggetto ad imposta nello Stato estero, il contribuente deve dichiarare l'ammontare dichiarato nello Stato estero. Al contribuente spetterà il credito d'imposta per le imposte pagate all'estero.

La legislazione degli Stati Uniti tende a tutelare e "premiare" l'investitore anche dal punto di vista fiscale, sono quindi possibili diverse soluzioni fiscali.

A nostro parere la soluzione migliore deve essere "personalizzata" sulla base delle esigenze differenti del singolo investitore.

Riteniamo di essere in grado di rispondere alle vostre esigenze con il nostro team di consulenti.

Contattateci.

 

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